Saber cómo purgar un radiador de calefacción permite resolver uno de los problemas más habituales de los sistemas de agua caliente: la acumulación de aire en la parte superior del emisor. Los síntomas más claros son gorgoteos, silbidos y un radiador caliente abajo pero frío arriba. El procedimiento consiste en detener la calefacción, dejar que el circuito se estabilice, abrir ligeramente el purgador hasta que deje de salir aire y cerrarlo cuando aparezca agua de forma continua. Después hay que comprobar la presión de la caldera y seguir siempre el valor recomendado por el fabricante.
Resumen del artículo: para purgar correctamente un radiador conviene preparar una llave de purga, un recipiente y un paño; apagar la calefacción; abrir al máximo las válvulas termostáticas; esperar entre 30 y 60 minutos; localizar el purgador en la parte superior del radiador; abrirlo con suavidad en sentido antihorario hasta escuchar la salida de aire; cerrarlo cuando empiece a salir agua sin burbujas; repetir el proceso en los radiadores que lo necesiten y revisar la presión del circuito al terminar. En muchas calderas domésticas la presión en frío se sitúa alrededor de 1,0-1,5 bar, pero no es un valor universal: debe prevalecer el manual del equipo.
Diagnóstico inicial: cómo saber si un radiador necesita purga
Antes de tocar el purgador es importante confirmar que el problema encaja realmente con una bolsa de aire. No todo radiador que calienta poco necesita ser purgado. Una válvula termostática atascada, un detentor mal regulado, una presión insuficiente en el circuito o un desequilibrio hidráulico pueden producir síntomas parecidos.
Síntomas acústicos y térmicos
El aire atrapado suele producir gorgoteos, pequeños silbidos o ruidos de circulación cuando la bomba mueve el agua. El síntoma térmico más característico aparece cuando la zona superior del radiador permanece fría mientras la parte inferior sí recibe calor. El aire tiende a acumularse arriba y ocupa el espacio que debería llenar el agua caliente.
Si ocurre lo contrario —parte superior caliente y zona inferior fría— la causa puede ser distinta, como acumulación de lodos o problemas de circulación. En ese caso, purgar repetidamente puede no resolver nada.
Cómo purgar un radiador de calefacción: síntomas que indican aire en el circuito
| Síntoma | ¿Puede indicar aire? | Qué hacer primero |
|---|---|---|
| Parte superior fría y parte inferior caliente | Sí, es uno de los signos más habituales. | Purgar el radiador con la calefacción detenida. |
| Gorgoteos o silbidos | Sí. | Comprobar purga y presión del sistema. |
| Radiador completamente frío | Puede ser, pero no es la única causa. | Revisar válvula termostática, llaves y presión. |
| Parte superior caliente y parte inferior fría | No es el patrón típico. | Valorar circulación, lodos o equilibrado. |
| Hay que purgar cada pocos días | Sí, pero indica un problema recurrente. | Solicitar revisión del circuito y de la presión. |
Herramientas esenciales para purgar un radiador
La operación necesita muy poco material. Una llave de purga adecuada ofrece el mejor control sobre la válvula. En algunos modelos puede utilizarse un destornillador plano, siempre que el diseño del purgador lo permita. También hacen falta un recipiente para recoger el agua y un paño para proteger la pared y el suelo.
No conviene improvisar con alicates, llaves inglesas o monedas si no encajan correctamente. El purgador es una pieza pequeña y un exceso de fuerza puede deformarlo o dificultar su cierre.
Cómo purgar un radiador de calefacción: herramientas y materiales
| Elemento | Para qué sirve | Recomendación |
|---|---|---|
| Llave de purga | Abrir y cerrar el purgador con control. | Es la opción preferible para válvulas cuadradas. |
| Destornillador plano | Alternativa en purgadores compatibles. | Usar solo si encaja bien en la ranura. |
| Recipiente pequeño | Recoger el agua que salga. | Colocarlo directamente bajo la válvula. |
| Paño absorbente | Proteger pared, suelo y manos de salpicaduras. | Tenerlo preparado antes de abrir. |
| Guantes | Protección adicional. | Útiles si queda algo de temperatura en el radiador. |
Preparación y seguridad antes del purgado
Apagar la calefacción y detener la circulación
Fabricantes como Vaillant y Viessmann recomiendan detener el sistema de calefacción antes de purgar. El objetivo es que la bomba deje de mover agua y las burbujas puedan acumularse en la zona alta de los radiadores. No hace falta afirmar de forma general que deba desconectarse la caldera de la red eléctrica: basta con seguir el procedimiento de parada indicado por el fabricante.
Las válvulas termostáticas de los radiadores deben quedar abiertas al máximo durante esta preparación. Después conviene esperar entre 30 y 60 minutos. Vaillant recomienda aproximadamente una hora para reducir el riesgo de que salga agua muy caliente, mientras Viessmann sitúa la espera en torno a 30-60 minutos.
Comprobar la presión sin imponer un valor universal
La presión correcta depende de la instalación, de la altura entre la caldera y el punto más alto y de las especificaciones del fabricante. BAXI indica como referencia para muchas calderas domésticas entre 1,0 y 1,5 bar en frío y entre 1,5 y 2,0 bar en caliente. Bosch cita alrededor de 1,5 bar como valor habitual de preparación invernal. No obstante, el manual del equipo es la referencia principal.
Si la presión está muy baja antes de empezar, conviene consultar el procedimiento de llenado de la caldera antes de seguir. Si el usuario no conoce la llave de llenado o la presión vuelve a caer repetidamente, es preferible no improvisar.
Cómo purgar un radiador de calefacción: seguridad y presión antes de empezar
| Comprobación | Situación recomendada | Precaución |
|---|---|---|
| Calefacción | Apagada y sin circulación. | Seguir el procedimiento de parada del fabricante. |
| Válvulas termostáticas | Abiertas al máximo. | No confundirlas con el purgador. |
| Temperatura | Radiadores enfriados durante 30-60 minutos. | El agua puede seguir estando caliente. |
| Presión en frío | La indicada por el fabricante; a menudo alrededor de 1,0-1,5 bar en equipos domésticos. | No rellenar automáticamente hasta 2 bar. |
| Zona de trabajo | Recipiente y paño colocados. | Proteger parquet, pintura y muebles. |
Ejecución práctica: cómo purgar un radiador paso a paso
Localizar el purgador
El purgador manual suele encontrarse en la parte superior de uno de los laterales del radiador, a menudo en el lado opuesto a la válvula termostática. Es más pequeño que las llaves de entrada y retorno. Antes de girarlo, coloca el recipiente debajo y protege la pared con un paño.
Abrir con suavidad
Introduce la llave y gira lentamente en sentido antihorario. Una cuarta o media vuelta suele ser suficiente. Si hay aire, se escuchará un siseo. No es necesario extraer el tornillo ni abrir la válvula por completo.
Esperar a que aparezca agua
Cuando el aire termina de salir, el sonido desaparece y empieza a aparecer agua. Puede hacerlo primero de forma irregular. En cuanto el flujo sea estable y no se perciban burbujas de aire, cierra el purgador girando suavemente en sentido horario.
No aprietes con fuerza. El objetivo es detener la salida de agua, no bloquear la pieza. Un purgador dañado por exceso de apriete puede convertirse en una fuga permanente.
Cómo purgar un radiador de calefacción: procedimiento paso a paso
| Paso | Acción | Señal de que va bien |
|---|---|---|
| 1 | Apagar la calefacción y abrir las válvulas termostáticas. | La bomba deja de mover el agua. |
| 2 | Esperar 30-60 minutos. | El radiador pierde temperatura y el aire se concentra arriba. |
| 3 | Colocar recipiente y paño bajo el purgador. | La zona queda protegida. |
| 4 | Abrir lentamente 1/4-1/2 vuelta. | Se escucha un siseo si hay aire. |
| 5 | Esperar hasta que aparezca agua sin aire. | El flujo se vuelve estable. |
| 6 | Cerrar sin forzar. | No quedan goteos. |
| 7 | Revisar presión y poner en marcha la calefacción. | El radiador calienta de forma uniforme. |
¿En qué orden se deben purgar los radiadores?
No existe una regla universal que obligue a empezar siempre por el radiador más bajo, el más cercano o el más alejado de la caldera. La configuración de la instalación influye. En una vivienda de varias plantas, es lógico prestar especial atención a los puntos altos porque el aire tiende a acumularse allí. En instalaciones domésticas sencillas, lo importante es seguir un orden constante y no olvidar los radiadores problemáticos.
Vaillant y Viessmann recomiendan, una vez realizado el purgado, poner la calefacción en marcha y comprobar especialmente el radiador más alejado de la caldera. Esa comprobación final ayuda a confirmar que no queda aire en el recorrido.
Cómo purgar un radiador de calefacción: orden recomendado según la vivienda
| Tipo de vivienda | Enfoque práctico | Qué comprobar al final |
|---|---|---|
| Piso de una sola planta | Seguir un recorrido ordenado habitación por habitación. | Radiador más alejado de la caldera y los que estaban fríos. |
| Casa de varias plantas | Revisar todos y prestar especial atención a plantas superiores. | Emisores situados en los puntos más altos. |
| Calefacción central comunitaria | Purgar solo los radiadores de la vivienda si el sistema lo permite. | Si el problema afecta a varios vecinos, avisar a mantenimiento/comunidad. |
| Circuito con purgadores automáticos | Comprobar que funcionan y no presentan fugas. | Si sigue entrando aire, solicitar revisión. |
Reequilibrio hidráulico y puesta en marcha después de purgar
Revisar la presión del circuito
Durante el purgado se pierde una pequeña cantidad de agua y la presión puede bajar. Por eso, después de terminar todos los radiadores hay que mirar el manómetro. Si el valor está por debajo del intervalo recomendado para esa caldera, se debe rellenar siguiendo las instrucciones del fabricante.
La llave de llenado no debe dejarse abierta. Añadir agua continuamente porque la presión baja cada pocos días no es una solución: puede existir una fuga, un problema en el vaso de expansión o una anomalía en otro componente.
Comprobar la uniformidad del calor
Una vez recuperada la presión adecuada, enciende la calefacción y deja que el sistema trabaje. Recorre la vivienda para comprobar que los radiadores calientan de forma razonablemente uniforme y que los gorgoteos han desaparecido. Si un radiador sigue frío arriba, puede necesitar una segunda purga.
Cómo purgar un radiador de calefacción: comprobaciones después del purgado
| Comprobación | Resultado normal | Si algo falla |
|---|---|---|
| Presión | Dentro del rango indicado por la caldera. | Rellenar solo según el manual; si vuelve a caer, revisar avería. |
| Temperatura del radiador | Calentamiento más uniforme. | Repetir purga o comprobar válvulas y equilibrado. |
| Ruidos | Gorgoteos reducidos o eliminados. | Puede quedar aire o haber otro problema hidráulico. |
| Purgador | Seco y sin goteos. | No forzar; revisar junta o sustituir la pieza. |
| Radiador más alejado | Calienta correctamente tras un tiempo de funcionamiento. | Revisar de nuevo presencia de aire. |
Mantenimiento preventivo y problemas que el purgado no resuelve
Purgar al inicio de la temporada de calefacción es una recomendación habitual de fabricantes como Bosch, BAXI y Vaillant. También debe hacerse cuando aparecen los síntomas típicos. No es necesario abrir sistemáticamente cada purgador si el sistema funciona en silencio, calienta de manera uniforme y mantiene la presión correcta, aunque una revisión visual estacional es razonable.
Válvula termostática atascada
Si el radiador sigue frío después de purgar, la válvula puede estar bloqueada. El pequeño pasador que regula el caudal puede quedarse atascado tras meses sin uso. Antes de desmontar una válvula o actuar sobre elementos presurizados, conviene comprobar el manual o recurrir a un profesional.
Equilibrado hidráulico
Cuando unos radiadores calientan mucho y otros poco pese a estar correctamente purgados, el problema puede estar en el reparto de caudales. El equilibrado hidráulico ajusta la instalación para que cada emisor reciba el agua que necesita. No debe confundirse con purgar: son operaciones distintas.
Caídas repetidas de presión
Si la presión baja una y otra vez, rellenar continuamente no corrige la causa. BAXI señala entre las posibles razones las fugas, las entradas de aire y un vaso de expansión deteriorado. Una pérdida recurrente requiere diagnóstico.
Cómo purgar un radiador de calefacción: problemas que requieren algo más que una purga
| Problema | Posible causa | Actuación |
|---|---|---|
| Radiador frío tras purgar | Válvula termostática, llave cerrada o falta de caudal. | Revisar controles y pedir diagnóstico si persiste. |
| Unos radiadores calientan mucho y otros poco | Desequilibrio hidráulico. | Valorar equilibrado profesional. |
| Presión baja cada pocos días | Fuga, vaso de expansión u otra avería. | No rellenar indefinidamente; revisar el sistema. |
| Purgador gotea después de cerrar | Junta o válvula deteriorada. | No apretar en exceso; reparar o sustituir. |
| Zona inferior fría | Lodos o circulación insuficiente. | Puede requerir limpieza del circuito. |
| Aire recurrente | Entrada de aire, presión inadecuada o fallo del sistema. | Solicitar revisión profesional. |
Purgadores automáticos y radiadores de aluminio
Algunas instalaciones utilizan purgadores automáticos que expulsan aire sin intervención manual. Si dejan de funcionar, el radiador puede presentar síntomas similares a los de un purgador manual cerrado. BAXI recuerda además que los radiadores de aluminio pueden generar gas durante una etapa inicial de funcionamiento, por lo que en determinados sistemas se utilizan purgadores automáticos.
Un purgador automático no debe manipularse como si fuera necesariamente una válvula manual. Si presenta fugas o no expulsa aire correctamente, conviene identificar el modelo y seguir las instrucciones del fabricante.
Responsabilidades en una vivienda alquilada
El Word original atribuía de forma categórica el purgado al inquilino y las averías al propietario. La realidad jurídica es más matizada. El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el arrendador debe asumir las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, mientras que las pequeñas reparaciones derivadas del desgaste por uso ordinario corresponden al arrendatario.
La ley no menciona específicamente el purgado de radiadores. En una incidencia sencilla puede considerarse una actuación cotidiana de uso, pero si existe una avería, una caída recurrente de presión, una fuga o un fallo del sistema, el inquilino debería comunicarlo al propietario. El contrato y las circunstancias concretas también pueden ser relevantes.
Cómo purgar un radiador de calefacción: inquilino, propietario y averías
| Situación | Enfoque prudente | Motivo |
|---|---|---|
| Purgado sencillo y puntual | Puede hacerlo el ocupante si conoce el procedimiento. | Es una operación básica de mantenimiento de uso. |
| Purgador averiado o fuga | Comunicar al propietario si la vivienda es alquilada. | Ya existe una reparación de la instalación. |
| Presión cae repetidamente | Avisar y solicitar revisión técnica. | Puede existir una avería estructural o de la caldera. |
| Problema en calefacción comunitaria | Contactar con comunidad o mantenimiento. | La causa puede estar fuera de la vivienda. |
Vídeo: cómo purgar radiadores paso a paso
Este vídeo de Vaillant España resume visualmente el proceso. Es útil para identificar el purgador y comprender la maniobra, aunque la presión y el procedimiento de llenado deben comprobarse siempre en el manual de la caldera concreta.
Cómo purgar un radiador de calefacción en casos especiales y evitar que el problema vuelva
Una vez entendido el procedimiento básico, queda una cuestión práctica que suele aparecer en viviendas reales: ¿qué hacer cuando purgar funciona, pero el problema vuelve al poco tiempo? Una bolsa de aire puntual después del verano entra dentro de lo habitual. Tener que abrir el purgador cada semana no. La frecuencia con la que reaparecen los síntomas aporta información útil sobre el estado del sistema.
Si hay aire cada pocos días
Cuando un radiador vuelve a gorgotear poco después de purgarlo, conviene dejar de tratar el síntoma como una incidencia aislada. Puede haber una entrada de aire en el circuito, una presión inadecuada, un purgador que no sella bien o un problema con el vaso de expansión. En algunas instalaciones también pueden generarse gases por procesos internos del sistema. El diagnóstico depende del tipo de radiador, la antigüedad y la configuración hidráulica.
Un dato especialmente útil es observar el manómetro. Si la presión cae a la vez que reaparece el aire, hay más motivos para buscar una causa de fondo. Rellenar el circuito una y otra vez añade agua nueva y no debería convertirse en una rutina doméstica.
Radiadores en casas de dos o tres plantas
En viviendas con varios niveles, la altura influye en la presión necesaria para llevar agua hasta los emisores superiores. Por eso no conviene copiar sin más el valor de presión de otra casa. Viessmann explica que la presión óptima está relacionada con la diferencia de altura entre el generador y el radiador más alto. En una vivienda alta, los radiadores superiores pueden ser los primeros en mostrar problemas cuando la presión es insuficiente.
Tras purgar, comprueba especialmente los emisores de la última planta y revisa el manómetro en frío. Si el fabricante especifica un intervalo concreto, ese es el valor que debe respetarse.
Qué pasa con la calefacción central
En un edificio con calefacción central, el usuario puede purgar los radiadores de su vivienda cuando el sistema y las normas de la comunidad lo permitan, pero no controla la presión general, las bombas ni el generador. Si varios vecinos detectan radiadores fríos, ruido o falta de caudal, el problema puede estar en la instalación común y no en cada emisor por separado.
En ese escenario, purgar repetidamente puede incluso dificultar el diagnóstico. Lo razonable es informar al responsable de mantenimiento o al administrador para comprobar presiones, bombas, purgadores generales y equilibrado.
No confundir purga con equilibrado
Después de una purga correcta, algunos usuarios esperan que todos los radiadores alcancen exactamente la misma temperatura al mismo tiempo. No siempre ocurre. La longitud de los ramales, el tamaño de los emisores y el ajuste de los detentores determinan cuánto caudal recibe cada radiador. Si los primeros del circuito se calientan mucho y los últimos apenas reciben calor, puede ser necesario equilibrar la instalación.
El equilibrado no consiste en dejar salir aire. Ajusta resistencias y caudales para repartir el agua de forma más uniforme. Es una intervención especialmente útil después de sustituir radiadores, modificar tuberías o instalar válvulas termostáticas.
Qué hacer si el purgador está bloqueado
Un purgador antiguo puede estar endurecido por pintura, suciedad o corrosión. No conviene multiplicar la fuerza con alicates porque la pieza puede romperse y dejar salir agua de forma incontrolada. Si una llave adecuada no consigue moverlo con una fuerza razonable, es mejor detenerse. Sustituir un purgador es una reparación pequeña para un profesional, pero puede resultar bastante incómoda si la válvula se rompe con el circuito presurizado.
Cuánta agua debe salir
No hay que vaciar un vaso entero para considerar que el radiador está purgado. El objetivo es liberar el aire. Una vez cesa el siseo y aparece un flujo de agua estable, se cierra. Dejar la válvula abierta durante más tiempo solo reduce la cantidad de agua del circuito y puede bajar innecesariamente la presión de la caldera.
Cómo saber si el resultado es correcto
La comprobación no termina al cerrar la válvula. Después de revisar la presión y poner de nuevo la calefacción en marcha, espera el tiempo suficiente para que el agua caliente circule por toda la instalación. Vaillant y Viessmann sugieren comprobar el comportamiento después de aproximadamente una hora y prestar atención al radiador más alejado.
El resultado esperado es sencillo: menos ruido, calor mejor distribuido y una presión estable. Si el sistema cumple esas tres condiciones, la intervención ha servido. Si una de ellas falla de manera recurrente, seguir purgando puede ocultar temporalmente una avería que merece revisión.
Una pauta útil al comenzar el otoño
Antes del primer periodo de frío, enciende la calefacción durante un rato y recorre la vivienda. Comprueba qué radiadores hacen ruido, cuáles tienen la parte superior fría y qué presión marca la caldera. Después realiza el purgado con el sistema parado y frío. Esta revisión sencilla permite detectar problemas antes de depender de la calefacción todos los días.
También es un buen momento para comprobar que las válvulas termostáticas giran correctamente y que no hay manchas de humedad junto a radiadores, llaves o tuberías. Una pequeña marca de agua puede revelar una fuga que explica por qué entra aire o baja la presión.
Cómo purgar un radiador de calefacción: pros y contras del mantenimiento doméstico
| Pros | Contras o límites |
|---|---|
| Es una operación sencilla con herramientas básicas. | Una apertura excesiva puede provocar salpicaduras o pérdida de agua. |
| Puede eliminar gorgoteos y zonas frías en la parte superior. | No soluciona válvulas atascadas, lodos o desequilibrio hidráulico. |
| Ayuda a recuperar una circulación más uniforme. | Hay que revisar la presión después del proceso. |
| Permite detectar problemas del circuito al inicio de temporada. | Si el aire reaparece con frecuencia, hace falta diagnóstico. |
| No requiere intervenir en la combustión ni abrir la caldera. | No se debe manipular la instalación más allá del mantenimiento básico si hay dudas. |
Conclusiones sobre cómo purgar un radiador de calefacción
El purgado es una tarea sencilla siempre que se haga con el sistema detenido, el radiador suficientemente frío y la válvula abierta solo lo necesario. La señal típica de aire es un radiador frío en su parte superior acompañado, a menudo, de gorgoteos. Cuando deja de salir aire y aparece agua de forma estable, el purgador puede cerrarse.
Después de purgar hay que comprobar la presión de la caldera, pero sin aplicar una cifra universal. En muchos equipos domésticos se mueve alrededor de 1,0-1,5 bar en frío, mientras otros sistemas pueden necesitar valores diferentes. El manual de la caldera y la altura de la instalación determinan la referencia correcta.
Si el radiador sigue frío, la presión cae repetidamente, el purgador gotea o el aire vuelve cada pocos días, el problema ya no debería tratarse como una simple purga. Válvulas, equilibrado hidráulico, fugas o el vaso de expansión pueden necesitar revisión profesional.
Preguntas frecuentes sobre cómo purgar un radiador de calefacción
¿Hay que purgar los radiadores con la calefacción encendida o apagada?
Lo recomendable es apagar la calefacción y detener la circulación antes de purgar. Fabricantes como Vaillant y Viessmann aconsejan esperar entre 30 y 60 minutos para que el aire se acumule en las zonas altas y reducir el riesgo de agua demasiado caliente.
¿Cuánto tiempo hay que dejar abierto el purgador?
Solo el necesario para que deje de salir aire y aparezca agua de forma estable. Normalmente basta con abrir una cuarta o media vuelta y cerrar en cuanto desaparezca el siseo. No es necesario vaciar una cantidad grande de agua.
¿A qué presión debe quedar la caldera después de purgar?
Depende del equipo. Como referencia, BAXI indica para muchas calderas domésticas entre 1,0 y 1,5 bar en frío, pero debe consultarse el manual del modelo. La altura de la instalación también influye.
¿Por qué el radiador sigue frío después de purgarlo?
Puede existir una válvula termostática atascada, una llave cerrada, presión insuficiente, desequilibrio hidráulico o acumulación de lodos. Si la parte superior ya está libre de aire y el problema persiste, conviene revisar otras causas.
¿Qué radiador se purga primero?
No hay un orden universal válido para todas las instalaciones. En una sola planta puede seguirse un recorrido sistemático; en viviendas de varias plantas conviene prestar especial atención a los puntos altos. Tras terminar, fabricantes como Vaillant y Viessmann aconsejan comprobar especialmente el radiador más alejado de la caldera.
¿Es normal que baje la presión después de purgar?
Sí, puede bajar porque se pierde algo de agua. Si queda por debajo del rango recomendado, se rellena el circuito siguiendo el procedimiento del fabricante. Una caída frecuente o importante no debe considerarse normal.
¿Por qué tengo que purgar los radiadores continuamente?
Puede existir entrada de aire, una fuga, presión insuficiente, un purgador defectuoso o un problema en el vaso de expansión. Purgar cada pocos días no debería convertirse en una rutina: conviene localizar la causa.
¿Puedo purgar un radiador sin llave?
Algunos purgadores admiten un destornillador plano, pero depende del diseño. Si la herramienta no encaja correctamente, es mejor conseguir una llave específica que dañar la válvula.
¿Qué ocurre si cierro demasiado fuerte el purgador?
Puede dañarse la rosca, la junta o la propia válvula. El cierre debe ser firme pero suave, únicamente hasta detener el goteo.
¿Los radiadores con purgador automático también necesitan mantenimiento?
Sí. Un purgador automático puede atascarse o presentar fugas. Si el radiador acumula aire a pesar de tenerlo, hay que comprobar el mecanismo y, si es necesario, sustituirlo.
¿Quién debe purgar los radiadores en una vivienda alquilada?
La Ley de Arrendamientos Urbanos no asigna expresamente el purgado a una parte concreta. Las pequeñas reparaciones por desgaste ordinario corresponden al arrendatario y las reparaciones necesarias para conservar la habitabilidad, al arrendador. Ante una avería, fuga o caída recurrente de presión, lo prudente es comunicarla al propietario.
¿Cuándo es mejor purgar los radiadores?
El inicio de la temporada de calefacción es un buen momento, especialmente si aparecen gorgoteos o zonas frías. También debe hacerse cuando el sistema ha estado parado mucho tiempo o después de intervenciones que hayan introducido aire en el circuito.