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title: "¡Revolución en el Alquiler! El Gobierno Planea Blindar Contratos hasta 2028 y Endurecer las Normas contra los Desahucios"
description: "El nuevo decreto ley de vivienda prorroga los alquileres hasta 2028, protege a inquilinos vulnerables y endurece el control sobre el alquiler turístico."
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date: 2026-07-24
modified: 2026-07-24
author: "Diario Profesional"
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categories: ["Actualidad"]
tags: ["contratos blindados", "decreto vivienda", "normas desahucios", "prórroga alquiler", "protección inquilinos"]
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lang: es
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# ¡Revolución en el Alquiler! El Gobierno Planea Blindar Contratos hasta 2028 y Endurecer las Normas contra los Desahucios

## Prórroga Automática: Casi Cuatro Millones de Inquilinos Respiran Aliviados

Sumar ha confirmado este miércoles que el esperado decreto ley sobre vivienda incluirá una prórroga automática de los contratos de alquiler hasta junio de 2028, abriendo la puerta a la tranquilidad para casi cuatro millones de personas y un millón y medio de hogares. Esta medida, que podrán solicitar los inquilinos con contratos a punto de vencer hasta el 30 de junio de 2028, representa un refuerzo sin precedentes frente a la incertidumbre en el mercado del alquiler.

### Desahucios Bajo la Lupa: Acuerdo en Marcha para Proteger a los Más Vulnerables

El nuevo texto legal también contempla la posibilidad de que el Gobierno negocie, junto a los grupos parlamentarios, medidas específicas para evitar desahucios entre personas y familias vulnerables. El objetivo es claro: que ninguna persona quede sin alternativa habitacional. Sumar espera aprobar este paquete de reformas el próximo martes, justo antes del parón veraniego, cumpliendo así la promesa de cerrar el acuerdo antes de que acabe el verano.

## Mano Dura contra el Alquiler Turístico y Regulación de Precios

El decreto no solo apuesta por reforzar los derechos de los inquilinos, sino que también endurece el control sobre el alquiler turístico. La tributación de los pisos turísticos subirá hasta el 21% de IVA y se impondrán sanciones más estrictas por publicitar estos inmuebles en plataformas digitales, con el fin de desalentar esta modalidad. Además, el texto incorpora la regulación del alquiler de temporada y habitaciones, así como límites de precio en las zonas tensionadas.

Mientras tanto, el debate sigue abierto sobre las bonificaciones fiscales a propietarios, una cuestión que mantiene la tensión con Podemos, que ya ha advertido que no apoyará el decreto si se incluyen estos incentivos.

¿Será este el giro decisivo que necesita el mercado de la vivienda en España? El próximo martes la respuesta estará sobre la mesa y millones de familias esperan que, esta vez, el cambio sí llegue para quedarse.

Contenido original de: [www.idealista.com](https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2026/07/23/907456-el-decreto-de-vivienda-prorrogara-alquileres-hasta-2028-y-negociara-medidas)