Una jugada audaz en el corazón de la Castellana
Pryconsa, uno de los gigantes del sector inmobiliario español, acaba de sacudir el tablero del alquiler residencial en la capital. A través de su filial Resydenza, la compañía ha invertido 28,5 millones de euros para hacerse con 52 viviendas, 52 trasteros y 19 plazas de garaje, situados en el codiciado número 157 del Paseo de la Castellana, a un paso de la Plaza de Cuzco. Esta operación, según recoge El Confidencial, no solo refuerza la apuesta de Pryconsa por el alquiler, sino que la coloca en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid.
Resydenza multiplica su cartera y redefine su futuro
Hasta ahora, Resydenza se había dedicado principalmente al alquiler con opción a compra. Sin embargo, con esta adquisición, la filial se adentra de lleno en el mercado del alquiler tradicional y multiplica por cuatro el valor de su portfolio, que a cierre de 2023 alcanzaba los 11,4 millones de euros. La compra se ha estructurado en dos fases: la primera cubre 45 viviendas, sus trasteros y 12 plazas de aparcamiento; la segunda, otras siete viviendas con sus respectivos anexos, a la espera de formalizar la escritura definitiva tras cumplir ciertas condiciones.
Aliados estratégicos y visión de futuro
Para financiar la operación, Resydenza ha obtenido una línea de crédito a cinco años de CaixaBank, que cubre el 58% del importe total, mientras que el resto proviene de fondos propios de la filial y de Pryconsa. Esta fórmula de financiación mixta ha permitido a la compañía cerrar una de sus operaciones más significativas justo después de su reciente salida a bolsa en mayo de 2024.
Mientras grandes fondos internacionales reducen su exposición en el alquiler residencial, la familia Colomer y Pryconsa apuestan decididamente por fortalecer su presencia en el sector, diversificando su actividad y posicionándose en enclaves prime. El movimiento recuerda a otras historias de éxito en el mercado inmobiliario español, donde la visión a largo plazo y la apuesta por ubicaciones estratégicas han sido claves para construir imperios. Esta adquisición podría marcar el inicio de una nueva era para el alquiler de alto nivel en Madrid, demostrando que, en el sector inmobiliario, quienes se atreven a innovar suelen liderar el cambio.
Contenido original de: brainsre.news
