El megaproyecto que cambiará el mapa urbano de Málaga
El Ayuntamiento de Málaga ha puesto en marcha la tramitación urbanística de la Vega de Campanillas, un ambicioso plan que promete redefinir el crecimiento residencial de la ciudad. En este vasto sector, se prevé la construcción de 7.339 viviendas, de las cuales 4.140 serán de protección oficial, lo que representa una de las reservas de vivienda asequible más grandes de toda Andalucía.
Un barrio pensado para la vida moderna y sostenible
La actuación abarca más de un millón de metros cuadrados, sumando otros 58.800 m² destinados a nuevas vías generales. El objetivo: acelerar la planificación a través de un único Plan Parcial de Ordenación, simplificando los trámites y acortando los plazos para que la urbanización y la edificación de viviendas arranquen lo antes posible.
El diseño del nuevo barrio apuesta por la proximidad, articulando una red viaria jerarquizada, amplios espacios verdes y equipamientos estratégicamente distribuidos. Se alternarán manzanas cerradas con locales comerciales en sus bajos y edificios de mayor altura en el borde sur del desarrollo. Destacan la prolongación del parque lineal, la creación de un gran parque periurbano y un bulevar comercial que unirá el núcleo de Campanillas con una gran plaza central, donde se prevé un edificio para equipamiento administrativo y parcelas para usos comerciales y dotacionales.
Inversión millonaria y el gran reto del río Campanillas
Las obras de urbanización requerirán una inversión de 134,3 millones de euros, incluyendo tanto la urbanización interna como la conexión con infraestructuras generales. Sin embargo, el mayor desafío será abordar los riesgos de inundabilidad asociados al río Campanillas. Los informes técnicos revelan que las intervenciones necesarias exceden lo que puede asumir la iniciativa privada, por lo que se plantea un convenio entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía para coordinar las obras de protección y servicios.
El calendario establece que el Plan Parcial deberá aprobarse inicialmente en un plazo máximo de dos años, paso clave para iniciar la urbanización de este desarrollo residencial sin precedentes en Málaga.
¿Será este nuevo núcleo el ejemplo de una ciudad que aprende a crecer con visión, equilibrio y responsabilidad social? La próxima década podría redefinir la forma en que los malagueños viven y sueñan su ciudad.
Contenido original de: www.idealista.com
