La apuesta millonaria de Transindustrial Partners en el corazón industrial vasco
Transindustrial Partners, el vehículo de inversión especializado en logística respaldado por GreyMile, Grupo Lar y Azahar Capital, ha realizado una jugada estratégica al adquirir una flamante plataforma logística en el polígono de Júndiz, Vitoria-Gasteiz. La operación, valorada en 12 millones de euros, suma a su portafolio un activo de última generación arrendado a largo plazo a XPO Logistics, uno de los titanes mundiales del sector.
El inmueble, recién construido y entregado bajo la modalidad llave en mano, cuenta con una superficie bruta alquilable de 9.645 m² sobre una parcela de 17.260 m². Concebido para satisfacer las demandas más exigentes de distribución y transporte, el edificio combina áreas de logística convencional y operaciones de cross-docking, reduciendo los tiempos de almacenaje y agilizando la cadena de suministro.
Júndiz: el enclave donde convergen los líderes empresariales
Situada en el principal polo industrial del País Vasco, esta plataforma se rodea de gigantes como Mercedes, Mercadona, Eroski, DHL y GXO. El activo destaca por sus 16 muelles para camiones y 14 para furgonetas, además de una altura libre de 13,3 metros en la zona logística. La sostenibilidad y eficiencia energética son señas de identidad: el inmueble presume de protección contra incendios de alto riesgo, paneles fotovoltaicos, puntos de recarga para vehículos eléctricos y la prestigiosa certificación LEED Platinum.
Este movimiento refleja la estrategia de Transindustrial Partners: buscar localizaciones prime, edificios nuevos y sostenibles, arrendatarios de primer nivel y contratos de alquiler estables y triple neto. No es la primera gran jugada del grupo, que ya sumó activos de temperatura controlada en Barcelona y Valencia por 20,9 millones de euros en 2025.
Un proyecto respaldado por expertos del sector
La operación ha contado con la colaboración de asesores clave: Pk Blue Logistics como promotor y vendedor, con Blue Hunter Capital y A&O Shearman; Ramón y Cajal en el ámbito legal, Arcadis como asesor técnico y Knight Frank en la parte comercial. José Manuel Llovet, Executive Director de Grupo Lar, enfatiza: «Júndiz es el mejor polígono logístico del norte de España» y recalca que la operación cumple todos los requisitos de calidad y sostenibilidad.
En un contexto donde la regulación sobre sostenibilidad y eficiencia energética se vuelve cada vez más estricta en Europa, esta adquisición anticipa el camino que seguirá el sector logístico en los próximos años. ¿Será este tipo de activos el nuevo estándar frente a los cambios regulatorios inminentes? El futuro parece apuntar en esa dirección.
Fuente: Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News
Contenido original de: brainsre.news
